La tasadora/secretaria de registro Tara K. Freitas, contadora pública certificada (CPA), anunció hoy que el registro anual de tasaciones superó los $47 mil millones, un aumento del 6.7% con respecto al año pasado. El registro refleja el valor bruto total tasado de los bienes inmuebles, comerciales y personales tasados localmente en el condado de Tulare al 1 de enero de 2023. Tras deducir las exenciones del impuesto predial para propietarios de viviendas, veteranos discapacitados y organizaciones benéficas, el valor neto tasado es de $46 mil millones.
El aumento refleja un volumen constante de transacciones de venta, nuevos proyectos de construcción y un continuo aumento del valor de mercado en los mercados residencial y comercial del condado de Tulare. Si bien el valor catastral total del condado aumentó más del 6%, el valor catastral de la mayoría de las propiedades solo aumentará un 2% debido a los requisitos legales de la Proposición 13. Gran parte del crecimiento del censo se debió a los nuevos valores base anuales establecidos a los niveles actuales del mercado para las propiedades que cambiaron de propietario o se construyeron en nuevas instalaciones.
“Mi filosofía es garantizar que los propietarios reciban valoraciones justas, precisas y oportunas, y que se apliquen todas las exenciones y exclusiones de ahorro fiscal que les permitan obtenerlas”, afirmó la Sra. Freitas. “Cabe destacar que, si bien los precios de las viviendas han aumentado significativamente desde la recesión de 2008, la mayoría de los propietarios a largo plazo no verán un aumento equivalente en las valoraciones de sus propiedades gracias a las protecciones de la Proposición 13”.
Cada año, el Tasador del Condado presenta los valores del censo fiscal a la Oficina del Auditor-Contralor del Condado de Tulare para su certificación. Estos valores sirven de base para las facturas de impuestos prediales que los propietarios recibirán de la Oficina del Tesorero-Recaudador de Impuestos. Los ingresos por impuestos prediales financian servicios públicos esenciales como servicios de emergencia, escuelas, bibliotecas, parques y otros servicios importantes de la ciudad y el condado.
Quisiera agradecer públicamente a nuestro equipo de profesionales en impuestos prediales por su arduo trabajo y dedicación, lo que permitió completar y entregar puntualmente el registro de tasación. Su conocimiento, experiencia y servicio al cliente son insuperables, afirmó la Sra. Freitas.
El Tasador se prepara para enviar por correo notificaciones de valor catastral a 32,080 contribuyentes. Si tiene alguna pregunta sobre el valor catastral o el proceso de tasación, puede comunicarse con la Oficina del Tasador de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 5:00 p. m., llamando al (559) 636-5100 o enviando un correo electrónico a [email protected].
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